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房產糾紛開庭過程
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法律知識
房產
糾紛開庭過程 民事、經濟案件開庭審理的順序為：核實雙方當事人的身份及代理人身份、宣布合議庭組成人員及詢問是否回避，然后開始審理。首先原告陳述事實，然后被告答辯，法庭調查、法庭辯論、法庭調解、最后陳述，然后休庭，一般不當庭宣判，等判決書做出來后通知當事人取判決，一般法院不宣讀判決書，簽字后自己看結果。適用普通程序審理的民事、經濟案件，審限為6 個月;有特殊情況需延長的，由法院院長批準，可延長 6個月;還需延長的，報請上級法院批準。適用簡易程序審理的案件，審限為3個月。目前一般的案件均適用簡易程序，由一個審判員獨任審理，三個月內結案。三個月不能審結的，轉為普通程序。 第七步：二審審理。當事人任何一方不服一審判決的，在判決書送達之日起15日內向上一級法院提起
上訴
。不服一審裁定的，應當在裁定書送達之日起10日內提起
上訴
。
上訴
應當遞交
上訴
狀，同時交納
上訴
費，并通過原審法院提出。原審法院收到
上訴
狀后將
上訴
狀交給被
上訴
方，被
上訴
方提交答辯狀，一審法院將答辯狀再轉交
上訴
方，然后連同全部案卷和證據，移送第二審法院。第二審法院只對
上訴
人請求的有關事實和適用法律進行審理�，F在的二審案件一般不開庭審理，一般法院通知說“談話”，只針對有爭議的部分進行審理，沒有爭議的則不
再審
理。人民法院審理對判決的
上訴
案件，應當在二審立案之日起 3個月內審結。有特殊情況需要延長的，由法院院長批準。對裁定的
上訴
案件，應當在二審立案之日起30日內做出終審裁定。 第八步：申請
再審
。當事人對已經發生法律效力的判決、裁定，認為有錯誤的，可向原審人民法院或上一級法院申請
再審
，但不停止判決、裁定的
執行
。當事人申請
再審
的，應當在判決、裁定發生法律效力后兩年內提出。 第九步：申請
執行
。發生法律效力的判決，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可向有
管轄
權的法院
執行
機構提出書面申請，申請法院
執行
。申請
執行
的期限，雙方或一方當事人是公民的為一年，雙方是法人或其他組織的為6個月。法院發生法律效力的判決、二、
房產
糾紛訴訟流程： 對于
房產
糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應按《民事訴訟法》第34條的專屬
管轄
規定，向不動產所在的人民法院提
起訴
訟。 1、要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。 2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利
執行
，還可以申請人民法院采取財產
保全
措施。 3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提
起訴
訟。案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。 4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。 5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。 6、開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。 通常刑事類的案件的都會經過庭審這個過程，一些簡單的民事案件，可以通過調解，所以調解成功了之后就可可以不經過庭審的程序，直接撤回原來的訴求，如果調解不成功，就要完整的將這個案件流程走完。
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